L’habitation la plus écologique

En construction depuis environ un an, la maison H3E (Habitation énergétique, écologique et esthétique) surprend par l’ensemble de ses applications vertes. Les deux hommes à la tête du projet, Claude Fortin et François Jean, des Constructions Immoval, ont pensé à tout. Énergies géothermique, éolienne et solaire, domotique, matériaux de construction écologiques, récupération de l’eau de pluie, isolation à haut rendement, tout y est. Au cours des prochaines fins de semaine, le public est invité à aller visiter cette maison inspirante.

Depuis plusieurs années déjà, l’entreprise Immoval construisait des maisons certifiées Novoclimat. Il y a trois ans, Claude Fortin a eu l’idée d’aller encore plus loin. Convaincu de l’importance de tenir compte de l’ensemble des contraintes environnementales, il a voulu bâtir une maison verte jusque dans ses moindres détails. Après deux ans de recherches intensives, Claude Fortin a réussi à transformer son rêve en réalité.

Pour y parvenir, lui et son partenaire, François Jean, ont recherché et trouvé les appuis de gens aussi déterminés et passionnés qu’eux. L’APCHQ, Hydro-Québec, Novoclimat, EnergyStar et Ressources naturelles Canada et environ 35 entreprises privées ont bien voulu se joindre au projet. Loin d’être une démarche purement individuelle, la construction de la maison est ainsi devenue la concrétisation éloquente de ce que plusieurs croient représenter l’avenir. « La Maison Concept H3E est le fruit de la réflexion profonde de nombreux penseurs, intervenants et consultants sur notre façon de faire », disent fièrement les idéateurs du projet.

Parmi les grands principes écologiques qu’ils ont mis de l’avant, on compte celui de l’utilisation d’énergies renouvelables. Notamment, la maison fonctionne avec une pompe géothermique multifonction (qui utilise la température profonde du sol pour chauffer en hiver et climatiser en été). Unique au Canada, ce système géothermique est le seul à pouvoir fournir et orchestrer les planchers radiants, l’air soufflé et l’eau chaude en même temps.

Par un autre un système exclusif, la résidence assurera sa propre production d’électricité. Cette dernière sera principalement fournie par une éolienne domestique et plusieurs panneaux solaires. Au besoin, l’énergie d’Hydro-Québec sera aussi utilisée. « Par ailleurs, si notre production électrique surpasse la demande d’énergie des habitants de la maison, c’est plutôt Hydro-Québec qui reprendra notre électricité grâce à un tout nouveau système d’inversion », explique François Jean. Avec sa combinaison de panneaux solaires, de l’éolienne et l’apport éventuel d’Hydro-Québec, la maison H3E est la première à combiner trois sources d’énergie, sans compter celle provenant de la géothermie.

Dans la construction de la maison, les concepteurs ont aussi misé sur l’efficacité énergétique. Ils ont fait fabriquer des fenêtres énergétiques à haut rendement, opté pour une isolation de haut niveau et conçu une fenestration qui optimise l’énergie solaire passive. Ils ont aussi installé un éclairage écoénergétique, acheté les appareils ménagers les plus efficaces, conçu un système de ventilation ultra-performant et installé un puissant centre de domotique qui contrôle le chauffage, l’éclairage, la sécurité et l’audio-vidéo afin d’assurer un confort et une économie optimaux. Ils ont même conçu un puits de récupération thermique à l’étage pour redistribuer la chaleur autrement perdue dans la maison. « Pour le moment, en simulant l’activité normale d’une maison de cette dimension, nous avons calculé que nous consommons déjà 75 % moins d’électricité que la moyenne », dit fièrement François Jean.

D’autre part, les constructeurs ont aussi tenté de réduire considérablement la consommation moyenne d’eau dans la maison. Toute la plomberie, les douches, robinets et même les toilettes, qui y est installée utilise un débit réduit d’eau. Notamment, les toilettes comportent les options de chasse d’eau à 3 L ou à 6 L. Aussi, la demeure possède un système révolutionnaire de récupération des eaux de pluie, qui sert à l’irrigation du terrain et des plates-bandes et à la chasse de la toilette.

Les promoteurs ont aussi porté un regard rigoureux sur les moindres détails. Ils se sont assurés d’une saine gestion des matériaux et des déchets de construction, ont procédé au terrassement en tout respect des problèmes riverains et ont acheté seulement du bois de plancher certifié FSC (qui assure qu’il provient de forêts exploitées de façon durable). De plus, ils ont installé un foyer à réduction maximale des émanations toxiques et ont mis en place les installations nécessaires pour le compost. Ils ont même installé des télévisions de technologie ACL, beaucoup moins énergivores que celles au plasma.

Les Constructions Immoval ont aussi porté une attention particulière au choix de leurs fournisseurs. « Nous cherchions des entreprises dynamiques et innovatrices démontrant une préoccupation de premier plan pour l’environnement », relate François Jean. En fait, tous les fournisseurs impliqués font preuve d’un grand souci de l’environnement dans leur exploitation des ressources, leurs choix de matériaux et dans leurs procédés de fabrication.

Presque rendus au terme de la construction de cette vaste demeure, les promoteurs sont maintenant impatients de « mettre à l’épreuve » leur réalisation. « La maison sera sous analyse pendant cinq ans, explique monsieur Jean. Cela nous permettra de tester les promesses de performance des produits et des technologies, pour ensuite pouvoir appliquer les plus efficaces ailleurs. » Aucune autre maison de ce type a été construite ailleurs. Seul le temps pourra donc indiquer le « rendement écologique » final de la maison.

Entre-temps, le public est invité à aller découvrir cette maison verte de l’avenir. Avec la volonté ferme d’en faire une vitrine des nouvelles technologies et de transmettre leurs connaissances au grand public, les constructeurs ont organisé des journées portes ouvertes pour la population. Conscient que c’est d’abord la curiosité qui attirera les gens, François Jean se dit heureux de savoir que les gens viendront y chercher des idées. « De toute façon, un jour, tout ça ne sera plus une question de choix », conclut-il.

Les 13, 14 et 15 juin, ainsi que les 27, 28 et 29 juin, la maison située au 624, avenue du Lac, à Salaberry-de-Valleyfield, ouvre ses portes. Pour mieux découvrir le projet, il est aussi possible de consulter le www.concepth3e.com. Pour plus de renseignements, il faut composer le 450 373-8686. Au cours des prochaines années, Les Constructions Immoval mettront sur pied un projet résidentiel, à Salaberry-de-Valleyfield, qui utilisera plusieurs des technologies utilisées dans la maison H3E. Peut-être pouvez-vous vous en inspirer?